Eigentlich war ich schon verkauft - EFH in Rodenbach
Durch den auch als Windfang erstellten Wintergarten betreten Sie die Diele im Erdgeschoss. Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer & Bad mit Wanne bieten hier eine komplette Wohneinheit. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang durch eine Terrassentür in den Garten bereits vorgesehen. Hier fehlt jedoch noch die notwendige Außenanlage. Über die mit Holzdielen belegte Treppe ist der Bereich der Einliegerwohnung zu begehen. Dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt. Zentral im Flur steht der mit Holz zu heizende Ofen, der über das offene Treppenhaus das ganze Haus beheizt. Die Böden im Haus sind teils mit PVC, Fliesen oder Laminat ausgelegt, wobei die Decken mit Holz verkleidet wurden. Die Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses und wurden doppelt verglast eingebaut. Sicherlich ist für die Zukunft in Zusammenarbeit mit einem Energieberater ein Fahrplan für die mögliche Sanierung des Hauses zu erstellen. Der Austausch der doppelt verglasten Fenster, der Einbau einer zentralen Heizung (einer Wärmepumpe oder doch Erdwärme), eine Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, alles das sollte zukünftig geplant werden. Gerade in der heutigen Zeit, mit der Möglichkeit Subventionen zu nutzen, kann sich der Käufer hier realisieren.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 148.880 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.145,23 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 287 Tagen
Alte Liebe rostet nicht!
In den Wohnräumen des Fachwerkhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich und Fliesen ausgestattet. In vielen Räumen ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,02 Meter und 2,09 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,91 Meter und 2,12 Meter. Es wurden bereits ein paar Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1996 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Einfachverglasung. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 6.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin und im Kaminzimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder sind aus den 80er Jahren. Sie sind mit farbigen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit gut erhaltenen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate bodengleiche Dusche wurde altengerecht modernisiert. Das Dach des Wohnhauses und das Dach des ehemaligen Hühnerstalls wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Der Unterstand sowie die alte Stallung sind mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 229.000 € | Größe: 178,69 m² | Preis/m²: 1.281,55 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 377 Tagen
Liebevoll sanierter Bauernhof mit viel Charme und großem Grundstück!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen- Parkplätze- Photovoltaikanlage Sie lieben den Charme alter Fachwerkhäuser? Dann nehmen wir Sie gerne mit auf einen Rundgang durch diese besondere Immobilie: Dieser alte Bauernhof besteht aus einem ca. 1901 erbauten Wohnhaus und einer ca. 1998 ausgebauten Scheune. Das ehemalige Bauernhaus wurde ab ca. 1980 liebevoll und aufwendig kernsaniert, wobei der alte Charme nicht verloren ging. Zuletzt wurde 2002 das Dachgeschoss in ein Studio ausgebaut. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Beheizt wird das Haus überwiegend mit einem urigen Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser erhielt vor kurzem auch einen neuen Heizeinsatz. Des Weiteren stehen Ihnen noch einzelne Elektronachtspeicheröfen und eine Elektrofußbodenheizung zur Verfügung. Die elektrische Energie für die Heizungen und das Warmwasser wird zum Großteil von der in 2004 installierten Photovoltaikanlage erzeugt. Dadurch sind Sie komplett unabhängig von fossilen Brennstoffen.Ein Teil der Scheune wurde im ursprünglichem Zustand belassen und kann somit als Garage, Lager- und Abstellfläche genutzt werden. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten jedoch ebenfalls genügend Platz für Ihre PKWs. Direkt neben dem Haus befindet sich ein wunderschön angelegter Kräutergarten mit angrenzendem, funktionsfähigem Backhaus.Abgerundet wird das Angebot durch das insg. 2.851 m² große Grundstück, welches im hinteren Bereich noch voll erschlossenes Bauland bietet.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 340.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.988,30 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 438 Tagen
Alte Liebe rostet nicht!
In den Wohnräumen des Fachwerkhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich und Fliesen ausgestattet. In vielen Räumen ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,02 Meter und 2,09 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,91 Meter und 2,12 Meter. Es wurden bereits ein paar Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1996 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Einfachverglasung. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 6.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin und im Kaminzimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder sind aus den 80er Jahren. Sie sind mit farbigen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit gut erhaltenen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate bodengleiche Dusche wurde altengerecht modernisiert. Das Dach des Wohnhauses und das Dach des ehemaligen Hühnerstalls wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Der Unterstand sowie die alte Stallung sind mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Preis: 249.000 € | Größe: 178,69 m² | Preis/m²: 1.393,47 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 511 Tagen
Willkommen im Paradies!
Das finnische Holzhaus wurde in Blockbohlenbauweise mit innenseitiger Paneelenbeplankung und innenliegender 100 mm Wärmedämmung errichtet. Die Dacheindeckung wurde mit Betondachsteinen ausgeführt. Die Zwischensparrendämmung wurde mit einer 200 mm starken Wärmedämmung ausgeführt. In den Wohnräumen sind die Böden mit Laminat und Holzdielen belegt. Die Deckenverkleidung in den Wohnräumen erfolgte größtenteils mit Holzpaneelen. In der Küche und im Erdgeschoss Flur sind die Decken abgehängt. Die beiden Bäder sind komplett gefliest und wurden mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Erdgeschoss Badezimmer befindet sich eine Dusche. Im Dachgeschoss Badezimmer wurde eine Badewanne verbaut. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1999 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Als Innentüren wurden hochwertige Holztüren sowie Holztüren mit Glasausschnitt verwendet. Das Haus wird über Infrarotheizkörper aus dem Baujahr beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Ein Specksteinofen steht Ihnen weiterhin im Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die moderne Küche wurde im Jahre 2015 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Treppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss ist aus Vollholz gefertigt. Eine 9,92 kWp Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach des Wohnhauses. Diese ist seit 26.06.2018 im Einsatz und kann zur eigenen Stromerzeugung und Überschusseinspeisung genutzt werden. Durch den abgeschlossene Einspeisevertrag mit der Syna GmbH erhält man einen derzeitigen monatlichen Abschlag in Höhe von 73,- Euro (brutto). Auf dem Grundstück befindet sich ein Gästehaus mit insgesamt ca. 15 m² Wohnfläche. Dieses wurde ebenfalls in Blockbohlenbauweise errichtet. Die Wände und die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Der Fußboden ist mit Holzdielen belegt. Das WC ist komplett gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung aus dem Jahre 1999. Beheizt wird das Gästehaus mit Infrarotheizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein gemauerter Außenpool und eine Fasssauna mit Holzofen befinden sich auf dem Grundstück.
Preis: 399.000 € | Größe: 171,36 m² | Preis/m²: 2.328,43 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 389 Tagen
Morderne Doppelhaushälfte zum wohlfühlen!
Massivbauweise aus 1986, Ehem. Scheune aus ca. 1964, Außenfassade hinten gestrichen und verputzt, vorne verklinkert und mit 6-8cm Styrodur gedämmt, Trägerdecke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Betonpfannen, Flüssiggaszentralheizung aus 2002 mit zentraler Warmwasserversorgung, Flüssiggastank mit 4.000 l Fassungsvermögen, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, Oberböden in Laminat, Vinyl und Granit, Kunststofffenster isolierverglast 2010, Spitzboden Diese moderne Doppelhaushälfte steht in ruhiger Ortslage der Gemeinde Oberdreis im Ortsteil Lautzert. Das Haus wurde 1986 auf den Grundmauern einer aus ca. 1964 stammenden Scheune erbaut. Die Aufteilung und Größe des Hauses ist ansprechend und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bietet einige typische Kellerräume mit genügend Abstellfläche. Außerdem finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer (Erdgeschoss nicht in Wohnfläche enthalten). Das Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige Granittreppe. Hier befindet sich eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein komfortables Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnraum ausgebaut (ca. 55 m²; nicht in Wohnfläche enthalten). Zwei weitere große Zimmer und ein WC können hier genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und geschmackvoll.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Von Außen erreichen Sie einen weiteren Raum im Erdgeschoss, der als Werkstatt genutzt wird. Ein großer Innenhof bietet genügend Platz für Ihre PKW´s. Im hinteren Bereich des Grundstückes finden Sie eine geschützte Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.Alles in allem ist die Ausstattung des Hauses sehr gepflegt und geschmackvoll. Sie können ohne große Renovierungsarbeiten sofort einziehen!Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor!Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum! Sie erwerben dieses Haus mit 28,15/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Preis: 160.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.927,71 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 428 Tagen
Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage von Lautzert!
Massivbauweise aus 1938, Außenfassade hinten verputzt und gestrichen, vorne verschiefert, massiver Keller, massive Decke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Betonpfannen, Flüssiggaszentralheizung aus 2012 mit zentraler Warmwasserversorgung, Flüssiggastank mit 4.000 l Fassungsvermögen, Dachgeschoss 2006 ausgebaut, Oberböden in Laminat, PVC und Kunststeinplatten, Kunststofffenster isolierverglast hinten, Holzfenster isolierverglast aus 1986 vorne, Spitzboden Diese schöne Doppelhaushälfte steht in ruhiger Ortslage der Gemeinde Oberdreis im Ortsteil Lautzert. Erbaut wurde die Immobilie ca. 1938. 1964 wurde einseitig eine Scheune angebaut, die später zu Wohnraum ausgebaut wurde und nun die andere Doppelhaushälfte darstellt.Die Aufteilung und Größe des Wohnhauses ist zweckmäßig gehalten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde 2006 ausgebaut. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer. Da das Haus zuletzt mit zwei Parteien genutzt wurde, befindet sich hier ebenfalls eine große Küche mit Platz für eine Essecke. Der Keller bietet weitere Abstellfläche.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Im Außenbereich befindet sich ein großer Innenhof mit 3 Garagen und angrenzender Werkstatt. Eine der Garagen ist mit einer Montagegrube ausgestattet. Im hinteren Bereich des Grundstückes finden Sie eine geschützte Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.Alles in allem ist der Zustand der Immobilie als gepflegt zu betrachten, es bedarf jedoch einer zeitgemäßen Modernisierung.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor!Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum! Sie erwerben dieses Haus mit 32,64/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Preis: 130.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 1.130,43 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 431 Tagen
Auszeit vom Alltag - renoviertes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Saunahaus!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Echtholzböden, Bambus Parkett sowie Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen betragen im Erd- sowie im Obergeschoss 2,38 Meter. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2009 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Teilweise sind Rollläden an den Fenstern vorhanden. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 4.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder wurden komplett modernisiert. Diese sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett verputzt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist halbhoch gefliest. Im Erdgeschossbadezimmer kann zusätzlich das Wasser für die Badewanne über einen Ofen erhitzt werden. Im Haus wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert. Ein LAN Netzwerk ist in den Wohnräumen installiert. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet. Die Dampfsperre sowie die Dacheindeckung wurde 2010 erneuert. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank und Sicherungen wurde im ganzen Haus erneuert. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilunterkellert. Der Schwimmteich mit Filterzone wurde im Jahre 2022 angelegt. Das Saunahaus mit Ruheraum und Dusche wurde im Jahre 2022 aufgestellt.
Preis: 249.000 € | Größe: 139,29 m² | Preis/m²: 1.787,64 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 345 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG, OG Keller Mit Sauna und Duschtempel sowie Partyraum der auch als Wohnraum genutzt werden kann, Wirtschaftsraum, Wäscheraum. Zusätzlich besteht zur Gasheizung der Marke Buderus ein Pelletofen im Wohn&Essbereich der sich via WLAN auch ausserhalb des Hauses einschalten lässt. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Photovoltaik 6.13 kWp, Parabolspiegel auf dem Dach. Aktuelle Internetverbindung via Fritz Box und O2 Anbieter (Sendemasten 300 m entfernt sodass sehr gute Internetverbindung), Alternative Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Doppelgarage mit einem Automatischem Tor und Dachboden. Grundstücksfläche 792 m². Einfamilienhaus Familiengerecht in ruhiger ländlicher Gegend.
Preis: 650.000 € | Größe: 166,81 m² | Preis/m²: 3.896,65 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 847 Tagen
Freistehendes EFH von 2005 mit ELW in ruhiger Ortsrandlage
Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2005 fertiggestellt. Man betritt es im Souterrain, wo sich auch die ca. 70qm große Einliegerwohnung befindet. Aus dem Eingangsbereich gelangt man über eine Marmortreppe in die ca. 170qm große Hauptwohnung. In der Hauptwohnung fällt die offene Bauweise ins Auge. Der helle Wohn-/Essbereich mit Kamin und die Küche sind großzügig mit dem Treppenbereich verbunden. Gegenüber befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein schönes Bad mit Wanne. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Hauswirtschaftsraum gelangt man auf die 60qm große Terrasse. Von hier aus hat man einen freien Blick in den Garten und den umliegenden Wiesen. Optional kann der Garten für € 20.000,- um ca. 500qm erweitert werden. Über den Erker und einer offenen Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Studio, drei Kinderzimmer und ein Bad mit einer begehbaren Dusche. Auch in der Einliegerwohnung ist der offene Wohn-/Essbereich und die Küche großzügig mit dem Flur verbunden. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Duschkabine ausgestattet. Ein weiterer Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Aus dem Flur führt eine Tür in eine der zwei Garagen. Die zweite Garage liegt direkt daneben am Haus. Dort befindet sich in einem separaten Raum die Gas-Heizanlage. Vor dem Haus stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Alle Räume im gesamten Gebäude werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Außer im Eingangsbereich und in den Bädern liegt im ganzen Haus Laminat. Dieses Objekt eignet sich besonders für 2 Generationen, die unter einem Dach leben möchten, oder eine große Familie. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten, und freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen. P.S.: Der Energieausweis wird noch erstellt.
Preis: 399.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.662,50 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 668 Tagen
!Reduzierter Kaufpreis! Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Outdoorbereich mit Küche- WC- Partyraum und Pool- Kachelofen Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem schön angelegten und außerordentlich großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Woldert.Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut, ein An- und Umbau erfolgte im Jahre 1992. Die Erdgeschosswohnung im ursprünglichen Teil des Hauses war bis vor kurzem vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls ausreichend Platz für die Familie mit Kind. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und erhöht die Wohnfläche um gut 30-35 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.An der Immobilie wurden immer wieder Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Die zentrale Ölheizung, die auch zur Warmwasserversorgung dient, ist aus dem Jahre 1993. Im Jahre 1995 wurde das Satteldach erneuert, mit Frankfurter Pfannen eingedeckt und der Dachstuhl zwischen den Sparren neu isoliert. Für Garten- und Pool-Liebhaber steht ein gepflegter Outdoorbereich mit sichtgeschütztem Pool, einer Outdoorküche und einem Partyraum bereit.Eine Garage mit kleiner Werkstatt und ein Carport für zwei Fahrzeuge runden das positive Gesamtbild der Außenanlage ab.Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 259.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.102,13 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 410 Tagen
BARRIEREFREI, exclusives Wohnanwesen mit wunderschöner Parkanlage in Orts- bzw. Naturlage
Zweischaliges Mauerwerk (24 cm Hohlblocksteine mit Klinkermauerwerk als Vorsatzschale), Satteldach mit Eindeckung in BRAAS-Betondachsteinen (140 cm Dämmplatten aus Steinwolle mit Dampfbremsfolie), Schornstein mit Naturschiefer beschlagen, Ölzentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, dekorativer handgefertigter Kaminofen aus Lehm, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sowie elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden, wertige Holzinnentüren, Oberböden komplett gefliest, Einbaumöbel (Buche massiv), Leuchtkörper überwiegend in LEDDie im Wohnhaus befindliche Einbauküche ist im Kaufangebot enthalten.Garagen mit ferngesteuerten Sektionaltoranlagen Ein wunderschönes Wohnanwesen, etwas erhaben gelegen, mit gepflegter parkähnlicher Gartenanlage, umzäunt und mit hochwertigem Baumbestand; ein Wohntraum in Orts- bzw. Naturrandlage. Dazu noch barrierefrei gestaltet mit großzügiger und geräumiger Raumaufteilung. Eine charmante Wohnoase für jene, welche gerne etwas zurückgezogen und großzügig in Naturlage wohnen möchten und zudem Liebhaber von üppigen Gartenanlagen sind. Zum Anwesen gehört ein Garagennebengebäude mit mittigem Unterstand z. B. ideal zur Unterbringung eines Wohnmobils. Das Anwesen erreicht man über eine eigene Hofeinfahrt mit ausreichenden Parkmöglichkeiten.Die Immobilie selbst wurde im Jahre 2000 in aufwendiger Bauweise errichtet und wird seither von den Eigentümern selbst genutzt. Der komplette Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und umfasst rd. 195 m² Wohnfläche, zzgl. der Nebenflächen. Die Immobilie ist nicht unterkellert; für Stauraum stehen geräumige Speicherflächen sowie Nebenräume und -gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung.Jedes Schlafzimmer für Kind oder Gäste ist mit einem eigenen Duschbad ausgestattet, so dass sich die Bewohner oder Besucher im Hause in jedem Falle wohl fühlen werden und genügend Rückzugsmöglichkeiten gegeben sind. Zentraler Mittelpunkt des Anwesens ist der einladend offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensteranlagen von rd. 85 m² Wohnfläche sowie die angrenzende, großzügige und uneinsehbare, tlw. überdachte Wohnterrasse von insgesamt rd. 75 m² Fläche mit freier Sicht in den Garten und in die Natur. Insgesamt ist die Raumaufteilung des Wohnhauses sehr gelungen, da auch Räume für Vorräte, Hauswirtschaftsbereiche und sonstige Nebenflächen geschaffen wurden, so dass jedes Utensil seinen Platz finden wird. Das gesamte Wohngrundstück, welches parkähnlich angelegt und umzäunt ist sowie über einen schönen Baumbestand verfügt, umfasst eine Fläche von 6.212 m² und teilt sich in zwei Flurstücke auf. Ein Flurstück, welches ggfls. sep veräußert bzw. bebaut werden könnte, umfasst eine Fläche von 2.256 m² und wurde seinerzeit von den Eigentümern nachträglich erworben, um den geschaffenen Privatbereich zu erweitern und zu schützen.Das Anwesen lässt keine Wünsche offen und wer die Großzügigkeit zu schätzen weiß, sucht seinesgleichen.Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminvereinbarung stattfinden. Hierzu können Sie uns gerne kontaktieren. Die Übernahme des Wohnanwesens kann individuell miteinander vereinbart werden.
Preis: 649.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.415,79 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig